Casa à venda em Indaiatuba, Vila Todos os Santos, com 3 quartos, com 182.86 m²

Esta é uma oportunidade de ouro com zoneamento misto na região central de Indaiatuba. Com 274,60m² de terreno (AT) e 182,86m² de área construída (AC), este imóvel é o verdadeiro camaleão do mercado imobiliário: perfeito para se transformar no lar dos seus sonhos ou no endereço de sucesso do seu negócio (como clínicas, escritórios de advocacia, consultórios ou escolas).

Inteligência Espacial e Versatilidade Sem Limites

A estrutura sólida e a distribuição inteligente dos cômodos oferecem o cenário ideal para o formato que você desejar:

• Fachada com Excelente Visibilidade comercial: Localização centralizada com fluxo constante, ideal para atrair clientes, além de contar com 2 vagas de garagem (uma coberta).

• Recepção ou Sala de Estar/Jantar Ampla: Os espaços da sala de estar e de jantar adaptam-se perfeitamente para uma recepção imponente e salas de reunião, ou mantêm o aconchego de um lar tradicional.

• Cozinha e Despensa Estruturadas: Prontas para servir sua família ou para a copa de funcionários de uma empresa.

• Salas de Atendimento ou Ala Íntima: A casa principal possui 2 dormitórios espaçosos, sendo uma suíte privativa de ótimo tamanho.

• Anexo nos Fundos (O Grande Diferencial): O quarto e o banheiro nos fundos, integrados ao quintal, funcionam como um home office ultra reservado, estoque de mercadorias, sala de atendimento isolada ou edícula para hóspedes.

• Área de Serviço: Lavanderia coberta e quintal livre para expansão ou área de convivência.

💼 Duplo Potencial, Rápida Absorção

Imóveis comerciais de rua no Centro são ativos raros e caros. Casas residenciais nessa metragem central são escassas. Este imóvel entrega os dois cenários pelo preço de um. Seja para investidores que buscam alta rentabilidade com locação comercial, ou para quem quer morar e trabalhar no mesmo local economizando tempo e dinheiro, esta é a jogada certa.

O centro de Indaiatuba está consolidado e não há novos terrenos. Garanta esse ponto estratégico antes que a concorrência o faça.